营收下滑近三成，而利润仅下滑约16%，两项核心指标降幅的背离，是滨江集团上半年表现的核心看点。

滨江集团2026年上半年营收321.1亿元，同比降29.35%；归母净利润15.5亿元，降16.30%；经营现金流净额55.3亿元，同比增161.74%。

滨江集团杭政储出【2026】55号地块商品住宅项目设计方案公示，规划建造9幢住宅楼，含4幢15-17F高层、5幢8F小高层。项目用地面积22869㎡，总建筑面积68287.2㎡，容积率1.8。地块由滨江集团7月21日以56561万元竞得，楼面价13740元/㎡。

企查查显示，杭州滨树房地产开发有限公司近日成立，法定代表人楼巍，注册资本9亿元，由滨江集团间接全资持股。

从杭州近几轮土拍来看，房企拿地也开始出现明显分化。

这一次合作发生在杭州高端住宅供应集中入市、土地市场成交价格重新抬升的节点上。

绿城2026年1-4月录得全口径销售金额为549亿元，位居全行业第六；滨江集团则为243.5亿元，位居第九。

项目总规划房源为360套，此次仅推出86套，后续尚有大量房源待入市，整盘去化的持续性仍有待观察。

滨江集团还没有完全从整体市场下行中脱身。

买方应付代价总额包括股权转让代价人民币404,000,000元；利息（预计金额为人民币1,699,175元）；股东贷款（预计金额为人民币394,086,850元）。

现金流净流出扩大成为滨江暂时无法回避的经营问题，但从近期来看，这家企业的重心还放在降债上。

同时，滨江集团董事会聘任张洪力先生为公司总裁；沈伟东先生为公司副总裁、财务总监兼董事会秘书；郭清先生为公司副总裁。以上高级管理人员任期至本届董事会届满之日止。

杭州滨江房产集团21.85亿元竞得萧山区市北单元地块，楼面价24471元/㎡，溢价率16.53%。项目规划总建面12.75万㎡，含18幢住宅（2幢多层+16幢高层），容积率2.2，紧邻萧山新城区及万象汇商业中心等配套。

滨江集团以17.18亿元竞得杭州萧山北干地块，楼面价达26283元/㎡，溢价率19.47%。项目规划建设8幢高层住宅，总建筑面积9.66万㎡，距地铁5号线金鸡路站仅400米，周边配套成熟。

报告显示，滨江集团2025年第一季度营业收入225.08亿元，较去年同比增长64.27%；归属于上市公司股东的净利润为9.76亿元，同比增长47.88%。

杭州此轮土拍共出让6宗地块，总出让面积507亩，总建筑面积57.3万方，总起价102.8亿元。

这家走过房地产行业数十年风雨的民营房企，也有能力在行业调整期择机起身。

截止报告期末，公司总资产2590.83亿元，较上年末下降10.67%，归属于上市公司股东的净资产275.28亿元，较上年末增长8.80%。截止报告期末，公司尚未结算的预收房款为1253亿元，可结算资源充裕。

湖州滨创建设管理有限公司在浙江省湖州市正式成立，注册资本1000万元人民币，由滨江集团等知名企业共同持股。公司经营范围涵盖工程管理服务、信息咨询服务及企业管理咨询等多个领域。

为满足项目建设需要，滨江集团控股子公司杭州滨裕房地产开发有限公司（简称“滨裕公司”）拟向兴业银行股份有限公司、上海浦东发展银行股份有限公司、中信银行股份有限公司和中国农业银行股份有限公司组成的银团申请人民币不超过24亿元的融资。