8月27日，绿城以总价4.03亿元竞得杭州临平乔司片区70号地块，楼面价9705元/㎡，溢价14.18%，容积率1.6，预计打造小高层产品。

接下来的关键不再是跑得多快，行业回归理性的今天，“活得好”或许比“跑得快”更值得被验证。

8月11日，绿城以11.5亿元竞得沈阳文化路南地块，楼面价11650元/平方米，溢价率21.79%，将打造第四代住宅。

宁波江北区JB03-Ⅲ-9a地块项目建设工程规划方案批前公示，规划建造4幢高层住宅，总建筑面积43008.7平方米。该地块由绿城于今年6月26日以总价45835.65万元竞得，溢价率20.5%，成交楼面价16869元/平方米。

绿城以底价12亿元竞得的上海嘉定区JDC1-0501单元74-04地块项目规划设计方案公示，拟建11幢高层住宅，总建筑面积10.56万平方米。

除了近年市场活跃度较高的招商、保利、越秀、中建智地、北京城建、建发、绿城等企业之外，还有两家陌生面孔，即天津卓宸盛川房地产开发有限公司、沧州玖熙房地产开发有限公司。

483天的管理层更换，或许也是这家房企重塑经营战略的重要标记点。

在告别粗放扩张的时代，将拓展速度降下来，并不完全是一件坏事。

聚焦到具体项目上，5月，绿城在杭州、广州、苏州、武汉、长沙等地均有开盘，其中引发市场广泛关注的主要是杭州奥映鸣翠和武汉外滩玫瑰园。

这一次合作发生在杭州高端住宅供应集中入市、土地市场成交价格重新抬升的节点上。

此次绿城拟定价发行3NC2期限的固定利率、高级无抵押债券，初始价格指引（IPG）区间位于8.05%，最终指导价7.55%。

绿城2026年1-4月录得全口径销售金额为549亿元，位居全行业第六；滨江集团则为243.5亿元，位居第九。

“2026年的投资工作可以说是近年来最具挑战性的一年。”

土地在海南高速手中，钱由投资方解决，产品与管理交给绿城代建团队完成，推动项目重启。

对于绿城与国贸地产这两位“外来者”而言，云樾和鸣项目不仅仅是一次简单的合作，更是扎进广州、叩开改善型市场大门的关键。

本期发行金额上限为人民币10亿元，发行期限为2年，采用固定利率方式，按面值发行。发行日定于2026年1月27日，缴款日、起息日、债权债务登记日均为2026年1月28日，次日正式上市流通。

将视角拉回全年，绿城中国的拿地并非“保守”。

近段时间以来，绿城管理动作不断。

绿城中国的画风从下半年开始显著转变。

该期债券发行金额15亿元，发行期限为3年，发行面值为人民币100元，发行日为2025年11月27日，兑付日为2028年11月28日。