“25中海03”为品种一，发行总额8亿元，利率1.6%，3年期；“25中海04”为品种二，发行总额25亿元，利率1.79%，5年期。

项目分三个子地块开发：07号地块布局3幢叠墅+2幢高层；09号地块配置2幢高层+3幢叠墅；17号地块规划高层住宅及7幢办公建筑，并设置文体中心等公共设施。

品种一简称“25中海03”，为3年期固定利率债券，票面利率为1.60%；品种二简称“25中海04”，为5年期固定利率债券，利率为1.79%。

品种一简称“25中海03”，债券代码524370；品种二简称“25中海04”，债券代码524371。品种一的询价区间为1.40%-2.40%，品种二的询价区间为1.60%-2.60%。

对比7月合约销售金额118.5亿元，权益拿地金额148.98亿高出超过25%。

结合中海近年来的表现，这次大手笔拿地并不令人意外。

低总价、临地铁等优势，为该项目带来了一波热度，不过朝棠揽阅周边仍有不少在售刚需盘，后续将形成一定的竞争。

这是济南住宅用地单价首次超过2万元，也因此成为新的单价地王。中海正强势回到济南战场。

该项目共收6份标书，最高与最低出价差距超3倍。参与竞标的包括华懋、保利置业、信置联合鹰君、招商局置地、嘉华及长实等多家房企。

尽管该项目目前还未披露具体的运营信息，但从公募REIT上市的条件可以推辞，映月湖环宇城项目运营状况应较为良好。

中国海外发展计划通过公募REIT在深圳证券交易所上市佛山南海购物中心项目，预计募资13.55亿元，集团将认购20%份额，释放股东价值并提供独立募资平台。

中海环宇商业作为中海企业发展集团有限公司的全资子公司，主要负责中海商业资产的开发与管理，旗下拥有环宇城、环宇荟、环宇坊三大产品线，重点布局国内核心城市。

济南土拍市场迎来历史性时刻，历下区文博西片区一期3宗地（2宗住宅用地+1宗商务商业用地）经过110轮激烈竞拍，最终由中海地产以32.74亿元夺得，溢价率11.1%，折合地上楼板价20232元/平米，加上3亿元教育建设费，楼板价高达2.2万元/平米，刷新了济南土拍史上的单价记录。

相较于以往对一线城市的重仓，今年以来，中海明显将投资决策外溢至强二线城市的土地市场。

6月4日，武田制药宣布入驻成都中海国际中心G座。

中海集团与中国海外发展高层与北京市昌平区领导会谈，探讨城市开发、更新等领域合作，双方均表达进一步合作意愿。

颜建国前往在建项目，带班检查项目安全生产工作，实地考察售楼部、样板房及项目现场，看望慰问一线员工，并召开产品力专题研讨会，指出要高标准做好项目建设，努力打造集团在蓉项目标杆。

近年随着市场回归理性、玩家出清，中海的北京战局又得以被重新关注。

根据协议，双方将充分发挥各自在专业领域、资源储备、市场拓展以及供应链等方面优势，构建紧密、稳定、全面的战略合作关系，在土地开发及产业相关领域开展深度合作。

双方就城市更新、重大项目开发等议题进行了深入交流与探讨。