春泉产业信托正处于北京写字楼深度调整与惠州零售稳步修复的拉锯之中。

连接过去与未来，连接内地与香港，连接商业与生活。

北京市东城区宝鼎中心C座21套写字楼房产权益将于2026年8月26日在阿里资产平台整体拍卖，起拍价18800880元，总建筑面积1808.71平方米，为银行抵债资产，仅转让占有、使用、收益权益。

仲量联行报告显示，2026年上半年一线城市办公楼新增入市总建筑面积80.2万平方米，较去年同期显著回落；预计下半年将迎来303.6万平方米新增面积集中入市，全年维持供应大年格局。

新世界发展旗下长沙湾83永康街累售逾75个单位，占已推出价单单位近八成，平均成交呎价约7,500元，项目自5月劈价3成推售，售价710万元起，有大手买家斥资1.4亿港元购入6楼全层。

新世界发展旗下长沙湾甲厦83永康街累售逾75个单位，占已推出单位近八成，平均成交呎价约7500元，投资及自用比例约四比六。

花旗研报指，港府6月刊宪并提交《2026年税务(修订)(关于基金、家族投资控权工具及附带权益)条例草案》，预期写字楼需求增长至少5%，新迁入人才增加约2%，置地、太古地产及新鸿基地产可受惠。

杭州钱塘科学中心两座160米双子塔通过1500吨重、跨度60米的双曲面空中钢连廊连通，总建面约16.2万平方米，预计2027年4月整体交付。

写字楼租赁从“躺着租出去”变成“最懂运营的企业才能玩得转的生意”，卓越商办管理有自己的方法论。

纽约市政府官员周二下令曼哈顿中城第三大道750号部分施工暂停，该35层办公楼正由SL Green改建为约600套公寓。这是本月第三个被叫停的商改住项目，此前辉瑞旧总部险些坍塌，水街77号项目停工令后解除。

武汉恒隆广场是恒隆地产在华中地区首个大型综合商业项目，位于武汉市硚口区京汉大道668号，集购物商场、甲级办公楼及服务式寓所“恒隆府”于一体，总建筑面积约32.8万平方米。

太古地产可持续发展总监何浩贤表示，集团在鲗鱼涌太古坊新增海湾街及船坞里两个重建项目，拟作商业用途，市场估计重建后可新增逾104万平方呎楼面，并透过太古花园等7万平方呎休憩空间将绿化比率提升至3成。

香港置地首席财务官Craig Beattie表示，明年到期租约的续租租金预计将与现有水平大致相当。

仲量联行上海商业地产部总监兼华东区零售地产部负责人黄臻表示：“2026年第二季度，上海甲级办公楼市场需求继续回暖，大面积成交段占比有所上升。租金降幅收窄，然而整体租金表现持续分化。”

仲量联行数据显示，2026年上半年深圳甲级办公楼空置率回落至24.9%，租金环比跌幅收窄至1.0%，硬科技与新经济行业租赁面积占比近30%；高端酒店RevPAR同比大涨12.1%至845元。下半年超百万平方米新增供应将入市。

2026年第二季度，北京甲级办公楼空置率环比微降0.2个百分点至14.7%，租金跌至201元/平方米/月，环比下跌1.9%。工业物流非保税高标仓空置率31.6%，租金环比下跌5.9%。下半年约70万平方米新增供应入市，2026年成为供应高峰年。

报告显示，上半年广州甲级办公楼市场需求持续修复，租赁型净吸纳量同比大幅增长超300%，全市空置率由2025年四季度的22.9%微降至2026年上半年末的22.6%。

资产管理公司BlueFive Capital宣布向京东出售伦敦西区地标性办公大楼Systems，建筑面积约12.7万平方呎，预计将成为京东英国总部。

瑞安办公2026年上半年全国成熟期办公项目平均出租率达到约92%，上海项目出租率约94%。

新鸿基地产宣布西九龙IGC中文名定为「环球汇」，项目提供约23万平方米甲级办公楼及逾5.7万平方米零售面积，瑞银集团承租其中一整栋大楼，桑坦德银行等多家国际金融机构已落实承租。