东莞市级综合体育中心项目位于东莞市寮步镇篮球中心片区，项目规划总用地面积约774亩，规划总建筑面积约40万平方米，预计总投资额约50亿元。

招商蛇口此次债券简称为“23蛇口05”，债券代码148525，发行总额达到38.40亿元人民币，每张债券面值为100元。

杭州铧泓置业有限公司为华发股份旗下公司，而杭州招雅企业管理有限公司由招商蛇口和雅戈尔置业分别持股66%和34%。

招商蛇口全资子公司深圳招商房地产有限公司（简称“深圳招商”）拟按51%的股权比例为上述贷款提供连带责任保证，担保本金金额不超过人民币2.55亿元，保证期间为自担保合同生效之日起至最后一期还款期限届满之日后三年止。

招商蛇口产业园“中资产”项目折射出的负债问题值得关注。此外，由于股权结构微妙变化，招商系和“意库”的金字招牌后续是否收回，也需要进一步观察。

股东信息显示，该公司由招商蛇口旗下招商局地产有限公司以及江苏炜赋建设发展有限公司、南通市中央创新区科创产业发展有限公司共同持股。

该子公司为福海意库产业园的开发建设单位，项目位于深圳宝安区，占地面积约6.5万平方米，总建筑面积约10万平方米，已吸引包括产业互联网、芯片研发、国际物流及生物科技等多家重点产业客户入驻。

招商蛇口首次实施股份回购计划，通过集中竞价方式回购443.03万股，占公司总股本的0.05%，支付资金总额约4761万元。此举旨在增强投资者信心，维护投资者利益，并稳定及提升公司价值。

会议审议 《关于不要求公司提前清偿债务及提供额外担保的议案》。所有债券的议案均获得通过，同意比例从79.60%至100.00%不等。

长沙观沙岭招商花园城11月15日开业，招商率、开业率双95%，聚焦30+年轻家庭客群，引入50家湖南首店，打造品质生活秀场。

此次会议定于2024年11月27日上午10:00至10:30通过线上形式召开，旨在审议公司通过深圳证券交易所交易系统以集中竞价交易方式进行股份回购的议案，回购股份将全部予以注销并减少注册资本。

对于四海名邸这种小体量、优缺点明显的项目，或许招商蛇口并不着急“日光”，而是看好后市，像一期四海臻邸一样慢慢卖。

招商蛇口拟按34%的股权比例为上述保函业务提供连带责任保证，担保本金金额不超过人民币1.02亿元，保证期间为自单笔债务履行期限届满之日起三年。

关于以集中竞价交易方式回购公司股份方案的议案中，回购股份的目的、回购股份符合相关条件、回购股份的方式、价格区间、回购股份的种类、用途、金额、数量和比例、回购股份的资金来源、回购股份的实施期限以及办理本次回购股份的具体授权等议案均获得了高比例通过。

招商蛇口成立北京招鑫房地产开发有限公司，注册资本达5亿人民币。该公司由招商蛇口旗下招商局地产有限公司全资持股，法定代表人为吕传来。

第三季度，招商蛇口一共参与拿了7宗地块，已经与上半年持平。

截至2024年9月末，招商积余在管商业项目71个（含筹备项目），管理面积402万平方米，其中自持项目3个，受托管理招商蛇口项目58个，第三方品牌输出项目10个，总体出租率为95%。

招商蛇口第三季度归属于上市公司股东的净利润为11.83亿元，同比下降26.78%；前三季度累计归母净利润为26.01亿元，同比下降31.00%。

“整体租赁市场竞争仍较为激烈，存在新租、续签客户租赁单价小幅下降、少量客户搬迁至自有物业等情况，在一定程度上影响了基础设施项目的经营。”

10月23日，招商基金蛇口租赁住房REIT（基金代码：180502）在深圳证券交易所正式上市交易。此次上市的REIT项目由招商蛇口旗下壹栈系列资产申请设立，底层资产包括位于深圳市南山区蛇口自贸区的壹栈太子湾项目和壹栈林下项目，均为具备保障性质的租赁住房。项目总建筑面积约6.53万平方米，包含927套公共租赁住房和15套配套商业设施。