河南交投颐康投资发展有限公司的ABS计划已获上交所反馈，计划发行总额为2.74亿元，由渤海汇金资管承销。

陕建安装集团7.11亿ABS债券项目更新 受理日期2025年1月24日

京东盛际小贷50亿ABS受理，华泰、国泰君安、财通证券等承销。

标的物业指由鼎茂置业100%持有的位于湖南省长沙市湘江新区的金茂广场北塔写字楼物业，可出租面积约为94395.55平方米，作办公用途。

上海邦汇保理99亿ABS债券项目受理，计划发行总额99亿元，品种为资产支持证券，受理日期2025年4月25日，由华泰资管承销。

就资产性质而言，对比其他产权类REITs，消费基础设施类市场化程度更高，经营表现上更为依赖运营商的主动管理能力。

绍兴市科技产业投资有限公司5.81亿ABS债券项目更新至“已受理”，承销商为国泰君安资管公司

债券原始权益人为太仓港协鑫发电有限公司，计划发行总额人民币55亿元，债券类型为资产支持证券(ABS)，由国金资管担任管理人。

华发股份拟以供应商对公司及下属子公司的应收账款债权作为基础资产，开展供应链资产专项计划业务，总体额度不超过200亿元（含本数，下同），额度可循环使用。

原始权益人是中建三局城市投资运营有限公司，拟发行总额达23.24亿元，债券品种为资产支持证券(ABS)，计划管理人为华泰资管。

此次拟发行金额高8.6亿元人民币，计划管理人为太平洋资管，底层资产涉及北京亦庄的数据中心项目。

双方拟探索将储能资产的收益权证券化的可能性。中国安储拟利用其行业经验及技术能力，协助公司评估该证券化的可行性。

知识城集团在深圳证券交易所发行华南区属国企最大规模CMBS产品，规模16.01亿元，期限18年，标的资产为广州市海珠区开元广场自持出租物业。

该债券发行人是中建三局第二建设工程有限责任公司，拟发行总额3.21亿元，债券品种为资产支持证券(ABS)，承销商为华泰资管。

4月30日，全国首单数据资产ABS产品“平安-如皋第1期资产支持专项计划”在深圳证券交易所设立。发行规模1.3亿元，票面利率2.4%，优先级获AAA评级，数据资产质押占比超50%且首次标注为“数据资产”，标志我国数据资产证券化进入新阶段，有望推动更多数据资产证券化及市场发展，是全国第二单相关产品。

该产品以娄葑街道的集体经济载体为底层资产设立的，也就是把街道上的物业、厂房等资产打包起来，通过证券化的方式实现资金回笼。

新增担保措施为印力商置以其持有天津鼎德53.85%股权提供质押担保，万科控股子公司深圳印力管理有限公司（简称“印力管理”）以其持有天津鼎德46.15%股权提供质押担保。

该债券发行人是海盐县城市投资集团有限公司，拟发行总额3.64亿元，债券品种为资产支持证券(ABS)，承销商是平安证券。

本期专项计划入池的基础资产全部来自平安租赁小微金融事业部的融资租赁资产，该事业部主要为全国加工制造产值在5000万元以内、拥有2年以上成功经营经验的民营企业提供专业小额租赁服务。

“投”主要指国资康养集团/地方城投/险资成为行业投资主力；“融”主要指康养类银行融资/专项债渠道打开；“管”主要指深耕行业10年以上养老企业转型委托管理/资产管理；“退”主要指养老服务设施REITs打开资产退出通道。