从拿地之初到即将入市，瑞华璟园始终是徐汇华泾板块争议度最高的新盘。

首开销售32亿元，截至11月2日网签11套、成交均价约10.88万元/平方米。站在板块价格上沿的京华曜，用折扣换流速。

10月北京新建商品住宅成交0.48万套，同比增长40.8%；9月成交0.46万套，同比增长36.3%。10月二手住宅网签1.29万套，同比增长8.3%。

恒基地产及新世界合作发展的该项目2期1座7楼A室以逾1.26亿港元沽出，实用面积2,772平方呎，呎价45,519港元。

贝壳发布15城10月房地产市场月度观察，二手房新增挂牌量环比减少1.3%、同比增加0.3%，二手房平均租金回报率2.67%。

华泰证券研报称，2026年我国房地产市场步入存量时代，二手房成交占比首次过半，一线城市房价已企稳超半年；展望2027年，预计更大范围城市房价或将迎来企稳。

经络按揭转介研究部及土地注册处资料显示，2026年10月现楼按揭登记5,376宗，环比减少2,150宗或28.6%，创10个月新低；楼花按揭269宗，环比跌55.4%，创11个月新低。

近期，武汉绿城·外滩玫瑰园一日取得3张预售证，7号楼备案均价100353元/㎡，武汉新建商品住房备案价首次站上10万元/㎡。该项目今年4月27日首开时最高备案单价99453.35元/㎡，曾刷新8年来纪录。

新鸿基地产副董事总经理雷霆预期2027年香港楼价及租金保持升势，楼价升幅跑赢租金；集团明年将推8盘逾4400伙，YOHO SEASONS分期推出969伙，古洞站旁项目第1期配合铁路开通。

Cotality最新报告显示，澳大利亚楼价连续第7个月下跌，主要城市楼价指数10月再跌1.4%，7个月累计下跌8.1%；其中布里斯班跌幅最大达2%。Cotality警告，风险偏向下行，澳大利亚楼价下跌幅度预计将是至少40年来最大。

广州景豪坊西区在建工程及土地使用权将于11月17日在阿里资产司法拍卖开拍，起拍价26.94亿元，暂无竞买人报名。东区此前以1.5亿元成交。核心抵押权人为珠江股份，委托贷款19.44亿元。

10月北京市二手住宅网签量为1.3万套，同比增长8.2%，环比下降17.0%。

吴盛悦还与保利发展福建公司展开座谈交流，了解在榕项目情况，要求保利发展分析总结房地产开发经营的特点和内在逻辑，向高质量发展新模式转型升级。

中原地产数据显示，十大屋苑本周末录得8宗成交，较上周末6宗回升33.3%；10月份一手市场共录得逾1700宗成交，较上月录约两成多增长。

美联物业分行统计，10月31日至11月1日周末，香港10大指标二手屋苑录约8宗买卖成交，较上周末约7宗回升14.3%，连续9个周末维持个位数水平；新界区成交较上周末减少约50%。

上海市房地产交易中心11月1日发布数据显示，10月上海二手房（含商业）累计网签24653套，同比上涨33%，超越“金九”约2.35万套的成交规模；自3月起成交量连续第8个月站稳2.3万套以上。

越秀地产九龙东项目THE ATLAS擎海11月1日录得8宗招标成交，单日套现逾5655万港元；项目第1期开售逾三周累售578伙，总套现逾33.5亿港元。

香港红磡新盘瑅海截至今日下午3时暂收逾5500票，以首两张价单共138伙计超额逾38倍，价格较同区折让约10%，最快日内公布销售安排、周内开售。

金管局9月住宅按揭统计显示，新取用按揭贷款额按月跌22.8%至约253亿港元，新申请宗数按月回落11.7%至7,560宗，创19个月新低；首9个月新取用按揭额约2,264亿港元，同比增27.3%。

长实发展的元朗锦田万芊疑因地契文件问题煞停全部销售活动。地政总署称未收到契约修订申请，项目6月25日批出的预售楼花同意书仍然有效。