保利商旅对于香雪时光项目的考量，不仅是当下如何让项目持续焕发活力，更需着眼长远，确保项目未来的长久立足。

保利发展与知识城商旅集团合作，打造广州首个POD概念购物中心香雪时光项目，位于黄埔区，预计年客流200万，旨在促进商圈升级，打造自然与商业融合新场景。

截止到2025年6月9日，保利世博天悦去化率约为72.9%，同一个项目不同楼栋的面积段去化也有差异。

“对房地产行业要有信心、有耐心。位置优越的房子，其自身价值不会因外部经济因素影响而被击穿。”

保利发展控股集团发布“22保利07”债券回售公告，投资者可于6月11日至17日登记回售，回售价格100元/张，资金兑付日为7月22日。

这是广州民企近几年来罕见的大规模拿地，也敏捷集团在时隔多年后重新入市，更是2025年以来继番禺置业之后第二家在广州拿地的民企。

此次认购涉及80套房源，包括建面约109-133平方米户型，其中109平方米户型28套，129/133平方米户型52套，15号楼中间户133平方米户型，入市均价约7.76万/平方米。

此次加推的二批次包括8#、9#和15#楼，其中建面约109平方米户型28套，建面约129/133平方米户型52套。

保利发展本次发行的可转换公司债券期限为发行之日起六年，采用阶梯式票面利率，其中，第一年票面利率通过竞价方式确定为2.20%；第二年至第六年的票面利率分别在前一年票面利率的基础上固定增加0.05%。

截至2025年5月16日，保利发展以自筹资金（指自有资金和银行借款）预先投入募集资金投资项目款项共计1,640,782,065.13元。

据募集资金投资项目的资金使用计划及项目的建设进度，保利发展在确保不影响募集资金投资项目建设进度的前提下，为了提高募集资金使用效率，降低财务成本，拟使用不超过6,837,967,934.87元闲置募集资金临时补充流动资金，使用期限自公司董事会审议通过之日起不超过12个月。

计划发行总额和实际发行总额均为300000万元，发行利率为2.15%，发行价为每百元面值100元。

上海保利·世博天悦3号楼旗舰新品江景亿宅6月即将加推。

风浪越大，越考验掌舵手的操盘能力，尤其是2023年保利发展成功“争一”后，市场都在关注2024年能否保住位置。

杭州此轮土拍共出让6宗地块，总出让面积507亩，总建筑面积57.3万方，总起价102.8亿元。

报告期内，保利发展实现销售回笼3277亿元，签约回笼率超过100%，实现当年销售当年回笼率79.6%，较去年进一步提升1.3个百分点。

2025年第一季度，保利发展签约金额为630.27亿元，同比增长0.07%；新拓展房地产项目11个，新增容积率面积109万平方米，总获取成本180亿元。

保利·外滩序2月底一批次别墅入市，创下3月全上海销售第一。

调整后，保利发展计划发行的可转换公司债券数量由不超过9500万张减少至不超过8500万张，发行规模由不超过95亿元减少至不超过85亿元。募集资金总额同样由95亿元调整为85亿元，募集资金用途由16个调整为15个，取消了补充流动资金这一方向，原计划金额为10亿元。

调研期间，外部董事一行前往广州保利珠江天悦、保利天瑞、南方面粉厂项目等房地产开发项目，详细了解近期市场变化、项目建设标准、开发销售进展情况。