2024年有12个指标写字楼的租值较2019年高位回落超过三成，全属港岛区，跌幅最大为中环中心，跌近四成。

广西政府与三六零科技签署战略合作协议，推动人工智能和数字安全产业发展。合作涵盖建设东盟总部、构建产业生态及智慧口岸研究。

6月4日，武田制药宣布入驻成都中海国际中心G座。

铁狮门（Tishman Speyer）以1.055亿美元收购纽约曼哈顿Soho区域办公楼，标志其回归美国办公楼市场。

广弘控股总部经济大楼物业成功挂牌招租，深圳市中创盈科集团有限公司成为承租方，租金1250万元/年，租期10年，每两年递增3%，有助于提升公司资产运营效率和盈利能力。

美国投资公司黑石集团获得8.5亿美元CMBS贷款，收购纽约曼哈顿中城区办公楼49%股权，重返办公楼市场。

苏州高铁新城CDL丰隆汇超高层项目计划建设250米超塔及高端住宅，预计2029年竣工，总投资30亿元，旨在打造新地标。

香港甲级写字楼租金同比下跌2.5%至12.9%，长沙湾空置率达25%，为各区最高，显示市场疲弱。

仲量联行报告：香港近半甲级写字楼楼龄超30年，预计2035年五分之一将面临淘汰，租金和资本价值将下跌超10%。

仲量联行预测香港甲级写字楼2026年租金及售价将下跌超10%，老旧商厦跌幅或达20%。报告显示全港44%甲级写字楼楼龄超30年，2035年约20%楼面或面临淘汰。

长实集团主席兼董事总经理李泽钜表示，花无百日红，没有一个行业是长期一直好的，现在香港零售和写字楼物业的市场需求比较慢，但集团88%的盈利贡献是来自经常性收入的项目，有能力可以抵御本地租赁市场的调整。

永伦集团成员伦耀基委托放售金钟远东金融中心写字间，意向价6116万港元，面积2700平方呎，较7年前购入价低63%。

从出租率的变化趋势来看，71.4%的样本企业出租率较上年同期有所下降，而28.6%的样本企业出租率实现了增长或与上年持平，企业在写字楼运营上存在显著差异。

象屿还在此基础上主动求变，挖掘兄弟企业“供应链+”模式，通过生态化打造项目本身的跨越周期模式。

周兴强认为，市场环境越动荡，企业越应注重性价比和效能优化。

“在商办写字楼运营中，成功的关键在于聚焦三个核心要点：客户、精准投入和运营成本。”

“通过AI和大数据把物理空间改成数字空间，带来的最大效果在于管理转变。”

“不仅注重硬件设施的完善，更通过丰富的公共活动、定制化的服务以及对客户群体的深度分析，提升了客户粘性。”

需有待商业活动广泛复甦，因为香港营商情况取决于全球贸易环境。

仲量联行报告显示，2024年香港写字楼装修成本为每平方呎133美元，全球排名第28位，预计2025年将显著下调。