观点网讯：12月26日，万物云空间科技服务股份有限公司（简称“万物云”）宣布，其全资附属公司北京万科物业服务与联万享建筑科技签订股权转让协议，涉及万驿商业管理100%股权的转让。

公告显示，于2024年12月26日，联万享建筑科技（作为卖方）及北京万科物业服务（作为买方）订立股权转让协议。

根据股权转让协议，卖方同意向买方出售，且买方同意向卖方购买不附带任何权利负担的万驿商业管理100%股权，代价为人民币5500万元。股权转让完成后，万驿商业管理将作为附属公司于万物云财务报表中入账及合并。

联万享建筑科技为万科企业全资子公司，故根据上市规则第14A章，万科企业及联万享建筑科技为万物云的关连人士。

万驿商业管理的固定资产主要包括持有位于北京住总万科广场3号楼2-5层和4号楼2-5层及其对应土地的国有建设用地使用权。

根据股权转让协议，在买方及其关联方收到卖方及其关联方向其偿还应付买方及其关联方款项下的每笔债务后，买方应向卖方支付等值款项，作为股权转让协议项下代价的一部分直至股权转让协议项下的总代价人民币55,000,000元全额支付。

截至本公告日期，基于万物云与万科企业存在贸易应收款项等与关联方的结余，经公平磋商后各方同意是次转让代价人民币55,000,000元的支付以卖方及其关联方向买方及其关联方偿还前述关联方的结余中的人民币55,000,000元到期应收款项为条件，交易方式为北京万科物业服务（本公司全资子公司）购买万驿商业管理（万科企业全资子公司）100%股权，进而实现万物云间接持有万驿商业管理名下的全部资产（包括目标项目）的100%权益。

通过签订股权转让协议，万物云将能收回万科企业及其关联方所欠的既存债务。鉴于上文所述，董事（包括独立非执行董事）认为，收购万驿商业管理100%股权将不会对本集团的现金流和流动性产生任何重大不利影响。