受到多重因素影响，当前的经营指标尚未有实质性改善，债务和流动性依然承压，控亏、减亏仍然是公司今年核心经营目标之一。

截至本报告披露日，公司已有10只公开债券通过部分兑付、配套展期的方式完成风险缓释，涉及本金合计约181亿元。

根据公告，公司已提供两项质押：对深圳市万信二号投资企业（有限合伙）的应收账款债权质押，金额10.3亿元；对西昌月亮之上旅游发展有限公司的应收账款债权质押，金额1.7亿元。

8月21日，万科官网管理团队更新，原党委副书记朱旭正式离职。其在万科任董秘9年，累计薪酬超7200万元，2018年年薪高达1300万元。

原万科党委副书记朱旭的名字被正式撤下，标志着这位被称为“A股史上最贵女董秘”的万科核心高管正式离职。

万科企业股份有限公司发生工商变更，注册资本由约110亿人民币增至约119.3亿人民币。

万科正式撤销集团办公事业部，事业部数量由8个缩减至7个，原负责人卢冰转任中航万科负责人。该事业部设立于2024年10月，存续22个月。

万科控股子公司广州万瑜向第三方借款4亿元，由广州万庚、广州万航股权质押担保。本次担保后，公司及控股子公司对外担保总额将达943.06亿元，占净资产80.67%。

武汉经开区207M-Q4至Q11、Q13地块房地产开发委托管理服务评标结果公示，武汉市万科房地产有限公司以综合费率2.15%、总服务费近1.9亿元成为第一中标候选人，其中住宅部分约1.88亿元、商办部分约473万元。

任务艰巨，责任重大、使命在肩的新领导班子已就任。

已经补齐管理层重新出发的万科要迎难而上。

大股东支持之下，万科的化债征途仍在继续。

“首个关于城市更新的国家级规划，进一步确立了城市发展的新模式，具有里程碑式的意义，将对企业未来业务发展产生积极作用。”

截至2026年3月31日，万科及控股子公司担保余额人民币950.39亿元，占2025年末经审计归属于上市公司股东净资产的比重为81.30%。

“23万科MTN002发行总额”20亿元，起息日为2023年5月12日，发行期限3年，利率3.10%，原定于2026年5月12日偿付利息0.62亿元。

只是养猪生意持续做到第七年，万科已经走到不得不放手的境地。

本期中期票据简称“23万科MTN001”，债项余额为200000万元，本计息期利率为3.11%，本金兑付日为2026年4月23日。

虽然开发业务基本盘短期内难以恢复，但经营服务业务的表现为“造血”带来新的生机。

对于公司2025年出现巨额亏损，给各位投资者带来的困扰，我们深表歉意。这一结果是历史投资失误、经营管理问题与行业深度调整等多重因素叠加导致的。

这并非一次单纯的“拿地”，而是一次“回到原点后的重新决策”。