廊坊企创企业管理有限公司近日成立，法定代表人为孙瑞伊，由荣盛发展全资控股。该公司主营企业管理咨询及信息技术服务。

市场更加关注的是，这家企业还有多少资产能够抵债？存量债务又有多少？

抵债资产1抵债金额42211.76万元，抵债资产2抵债金额7804.64万元，抵债资产3抵债金额10358.58万元，抵债资产4抵债金额20640.35万元。

与债务人共同向金融机构履行偿还借款及相关利息等款项的义务，履行金额以评估机构评估的不动产初始评估值的剩余金额为限；上述债务加入总金额不超过92500万元。

荣盛发展将于6月4日召开中期票据持有人会议，审议债券部分份额注销议案，旨在化解债务风险。会议将通过非现场形式在存续期服务系统和腾讯会议同步进行。

除上述两起案件外，荣盛发展还涉及其他诉讼，总金额约13.33亿元人民币，占公司净资产的8.97%。

截至本公告披露日，荣盛发展实际担保总额为434.44亿元，占公司最近一期经审计净资产的292.45%。其中公司及其控股下属公司对合并报表外单位提供的实际担保余额66.12亿元，占公司最近一期经审计净资产的44.51%，公司逾期担保金额为66.74亿元。

根据荣盛建设的函告，此次拍卖共有53,827,156股公司无限售流通股拍卖完成，成交金额为6808.87万元，尚余6300万股因无人出价流拍。

荣盛建设工程有限公司持有的荣盛发展1.17亿股股份将被司法拍卖，起拍价为1.79亿元，每股价格为1.53元。

该债券代码为102001469，发行金额11.2亿元，起息日为2020年8月6日，发行期限为2+1年，利率7.18%，截至2025年3月末，未能按期足额兑付本息。

截至2025年3月末，荣盛房地产未能按期足额兑付应偿付本息金额4.87亿元。

荣盛发展拟以股抵债重组债务，整合轻资产子公司股权偿债，旨在化解风险、优化资产负债结构，方案推进中存在不确定性。

荣盛发展为南京荣盛置业提供11.4亿元连带责任担保，支持其与中国民生银行合作，担保期限72个月，南京荣盛置业资产负债率高达94.60%。

截至本公告披露日，除本次交易预案披露的风险因素外，荣盛发展尚未发现可能导致公司董事会或者本次资产重组交易对手撤销、中止本次交易方案或对本次交易方案做出实质性变更的相关事项。自本次交易预案披露以来，公司积极推进本次交易的各项工作。

荣盛发展控股子公司株洲融盛房地产开发有限公司（简称“株洲融盛”）与渤海银行股份有限公司长沙分行（简称“渤海银行长沙分行”）继续合作业务11097.43万元，由荣盛发展继续为上述业务提供连带责任保证担保，担保总额不超过15000万元，担保期限不超过60个月。

荣盛房地产发展股份有限公司本期应偿付本息总额为180,223,612元。截至2025年1月末，公司未能按期足额兑付上述本息，构成违约。

业绩变动的主要原因是2024年度结转的开发项目利润率下降，导致毛利润同比减少。

荣盛发展子公司河北材料和香河万利通获廊坊银行流动资金借款62.89亿元，廊坊开发区荣盛提供担保67.6亿元，公司实际担保总额433.34亿元，占净资产183.69%，逾期担保31.55亿元。

荣盛发展拟提请由股东大会对公司2025年度担保计划作出授权。具体内容为：2025年计划担保新增总额度不超过400亿元，其中资产负债率超过70%的公司担保额度不超过370亿元，资产负债率不超过70%的公司担保额度不超过30亿元。

本次为邢台开源贷款提供的担保，是荣盛发展为了妥善完成保交楼任务，在当地主管部门和银行要求下而产生的，被担保对象邢台开源的此次贷款，也将为公司子公司邢台荣盛作为项目主导操盘方的融资投入使用，且本次融资日常项目资金管控由邢台荣盛、邢台开源、邢台市襄都区政府共同管理。