新城环球有限公司将以现金方式购买其尚未偿还的2025年到期4.625%有担保优先票据，该票据的国际证券识别码为XS2353272284，通用代码为235327228。

票据发行所得款项总额将约为2.94亿美元，拟将用于为同步购买要约提供资金。

最终票面利率定为11.88%，低于13.25%的初始指导利率，但远高于即将被回购的旧债利率。

簿记认购金额超过8.8亿美元，票面利率定为11.88%，低于13.25%的初始指导利率。

新城发展控股有限公司计划通过现金购买3亿美元未偿还2025年到期优先票据，优化债务结构。

新城发展控股子公司新城环球拟以现金购买未偿还的2025年到期4.625%有担保优先票据，总额达3亿美元，旨在优化债务结构。

新城发展控股有限公司计划发行美元优先票据，旨在优化财务结构和支持业务发展，面向机构投资者国际发售，所得款项将用于同步购买要约，票据预计获标普B-级评定。

新城发展拟对7月到期美元债实施全额要约收购，并计划发行2.5亿-3亿美元新债，询价区间11%-13%。国泰君安国际、海通国际、花旗和中信里昂担任此次发行的联席券商。

新城控股母公司新城发展正推进美元债券发行，预计额度2.5亿至3亿美元，已选定四家券商承销。

新城控股集团股份有限公司发行的“23新城02”公司债券总额7亿元，期限2年，年利率6.30%，2025年6月16日兑付本息并摘牌。

该债券发行总额为4.00亿元，债券期限为3年，票面利率为4.50%，由江苏省信用再担保集团有限公司提供全额无条件不可撤销的连带责任担保。

中金公司研报给予新城控股“跑赢行业”评级，目标价16.80元。指出其财务安全，信用债兑付或促估值修复，商业资产扎实，未来两年流动性缺口源于海外债，筹资约110亿可平衡现金流，压力峰值在2025年7-10月，有望困境反转。

新城控股控股股东富域发展及常州德润部分股份解质，拟用于后续质押，显示对公司发展信心及资金运作灵活性。

新城发展不予置评

4月份，公司租金收入为10.59亿元，累计租金收入为42.75亿元。商业运营总收入为11.35亿元（含税），涵盖了商铺、办公楼及购物中心的租金等收入。

报告显示，新城控股一季度营业收入为97.38亿元，同比下降32.17%；归属于上市公司股东的净利润3.04亿元，同比增长34.00%。

新城控股2025年Q1出租物业收入增至32亿，销售面积降60%，财务稳健。

在2025年及未来一段时间，新城的开发业务和商管业务都很难看到增量拓展的空间。

标的企业杭州弘驿置业有限公司注册资本为6000万元人民币，由杭州新天地集团有限公司持股85%，杭州市城东新城建设投资有限公司持股15%。

新城控股2024年净利润7.52亿元，营业收入下降25.32%，无退市风险。