科学城租赁在深圳证券交易所发行全国首单低空经济资产支持专项计划，规模5.84亿元，信用评级AAA，创全国区属融资租赁最低利率纪录。

不动产具有分化的特点，同一个资产类别，不同资产会因为位置、品质或管理人不同出现大的分化。

近日，经上会会计师事务所（特殊普通合伙）验资，专项计划实际收到参与资金1,594,000,000.00元，募集资金账户中的金额达到约定的专项计划目标募集金额且已全额划付至专项计划账户，专项计划正式成立。

科学城（广州）融资租赁有限公司在深圳证券交易所成功发行全国首单低空经济资产证券化产品，规模达5.84亿元，利率1.90%-2.26%。

苏州建融集团13亿ABS债券项目，受理日期2025年5月30日，承销商为华金证券

该债券发行人是上海地产（集团）有限公司，拟发行总额达人民币27.21亿元，债券品种为资产支持证券(ABS)，承销商为申万宏源资管。

全国首单数据资产ABS产品“如皋数据ABS”在深圳证券交易所挂牌上市，发行规模1.3亿元，评级AAA，助力企业将数据资源转化为资本。

苏州建融集团13亿ABS债券项目，受理日期2025年5月30日，华金证券承销。

新纪元智能城建15亿ABS债券项目，五矿证券承销，受理日期2025年5月30日。

该债券发行人是上海康达高地企业管理有限公司，计划发行总额4.99亿元，债券类型为资产支持证券(ABS)，由国金资管负责承销。

本期产品发行规模17.7亿元，其中优先级规模17.5亿元，期限1年，预期收益率2.15%。招商证券担任本项目的计划管理人兼牵头销售机构，并负责提供二级市场报价做市服务；长城国瑞证券、中金公百和国泰海通证券担任联席销售机构。

湖南金阳投资集团3.31亿ABS债券项目受理，华福资管承销。

该债券原始权益人是上海港城开发（集团）有限公司，拟发行总额19.44亿元，债券品种为资产支持证券(ABS)，计划管理人为平安证券。

苏州建融集团13亿ABS债券项目，受理日期2025年5月30日，华金证券承销

该债券发行人是龙岩文旅汇金发展集团有限公司，拟发行总额8.71亿元，债券品种为资产支持证券(ABS)，承销商为万联资管。

6月3日港华智慧能源与第二期资产支持专项计划达成协议，以约4.7亿元出售旗下中国屋顶光伏发电项目全资附属公司股权及贷款，还认购专项计划下部分权益级证券2400万元。此举旨在提升流动性，所得款项用于光伏、储能项目投资等，助力公司在可再生能源领域扩张并优化财务结构。

上海地产集团28.01亿ABS债券项目，品种为资产支持证券，受理于2025年4月22日，由申万宏源资管承销

此次合作是在今年四月“中信证券-万国数据2025年第1期数据中心持有型不动产资产支持专项计划（可持续挂钩）”成功落地的基础上，双方进一步深化合作的重要举措。

南昌轨道交通集团拟发行的10亿元ABS已获上交所反馈，承销商为国泰君安，项目进展顺利，有望提供新融资渠道。

2025年4月，资产支持专项计划（简称ABS）新增备案103只，新增备案规模合计914.59亿元。其中基础设施公募REITs所投ABS备案1只、32.9亿元。