观点指数 当前商业地产零售业态正经历存量竞争、消费分层、技术变革的多重考验，运营商以长期主义耐心布局，方可实现持续增长。

观点指数认为及时跟进行业发展及企业变化，可以窥见行业的发展趋势、企业间的发展特性。基于每月对商业地产零售业态的跟进研究，观点指数对月度表现优异的运营商进行总结，以给业内的发展提供启示和决策参考。

基于累计持有的购物中心资产值、持有购物中心建筑面积、管理购物中心建筑面积、累计在营购物中心个数、在营购物中心平均商家入驻率、新开业购物中心建筑面积、新开业购物中心个数、新增及累计城市布局、新增战略合作、租金收入、营业额、平均坪效等指标的研究，最终包括华润万象生活、恒隆地产、龙湖集团在内的20家企业表现突出，成功入选。

以上为《消费REITs扩容提量 | 2025年4月商业地产零售业态发展报告》节选

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