观点网讯：12月26日，嘉里建设有限公司披露了一项涉及武汉市地块交易的公告。

嘉里建设全资附属公司富耀于2018年通过公开竞买取得武汉天街B2地块土地使用权，并于2022年以总代价为人民币3,793,640,000元（约为4,033,019,000港元）取得土地所有权。指定作商业用途，使用权年期为40年。

于2024年12月，为提升集团在武汉市的土地储备（包括天街B2地块）楼面面积组合的质素及防御性，武汉市土地整理储备中心同意收回天街B2地块土地使用权，武汉市土地整理储备中心向富耀以现金支付总补偿金额为人民币3,793,640,000元（约为4,033,019,000港元）。

随着该收回，武汉市土地整理储备中心已执行程序变更天街B2地块土地使用权；及富耀成功参与出售程序以购回天街B2地块土地使用权及额外取得邻近河畔的和平里A地块的土地使用权，富耀向武汉市自然资源和城乡建设局以现金支付总代价为人民币4,893,800,000元（约为5,202,599,000港元）。

目前，天街B2地块及和平里A地块指定作住宅、办公室、商业及其他综合用途，各使用权年期为70年用于住宅用途，40年用于办公室和商业用途及50年用于其他综合用途。

嘉里建设于该交易总现金支出净额为人民币1,100,160,000元（约为1,169,580,000港元）。于该交易前，天街B2地块包含楼面面积259,500平方米作商业用途。

紧随交易完成后，嘉里建设在天街B2地块总楼面面积包含楼面面积130,000平方米作住宅用途及楼面面积4,000平方米作商业用途，以及和平里A地块包含楼面面积43,000平方米作住宅用途及楼面面积113,000平方米作办公室、商业及其他综合用途。