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保利发展的四月：128亿扩储与“闪击”五一

转型之难退房后的华远如何撑起20亿流通盘？

张宗：耐心资本 -- 跨越周期的长期主义 | 2025观点资本圆桌演讲

追着喝这杯茶沪上阿姨上市首日大涨4成背后

观点直击｜新大正利润承压

从深交所走向港交所美的分拆安得智联赴港上市路线

绿城“大本营”之外：15.8%溢价拿下西安港务区首宗“万元地”

商业地产零售业态发展 | 华润万象摘得桂冠，恒隆、龙湖脱颖而出

土地储备 | 中海、保利一季度新增土储居前聚焦核心地块共识不变

直播回顧｜共贏：資產做“優” 2025觀點資本圓桌

4月29日，以“共贏：資產做‘優’”為主題，2025觀點資本圓桌擬於香港舉辦，會議彙聚諸多資管巨頭、投資先鋒、財富管理專家、業內標杆等，就資管、投資機會、家族辦公室、保險、REITs、綠色金融等議題進行深入探討。

杰富瑞：香港借贷成本下降房地产市场或触底

5月9日，杰富瑞报告称，香港一个月期Hibor四天跌205基点，借贷成本降，房地产市场或触底。

北京建工底价3.59亿元摘得怀柔区一宗住宅用地

地块为二类城镇住宅用地，土地面积16086.425㎡，建控规模21717㎡，起始价3.59亿元。

上海四批次土拍收金97.09亿元保利发展8.41亿元摘青浦地块

上海四批次4宗涉宅地出让，4宗地块分布于虹口区、杨浦区、松江区以及青浦区，总出让面积10.1万平方米，总建筑面积23.7万平方米，起价84.1亿元。

贝恩资本拟超40亿出售中国数据中心营运商WinTriX DC Group

美国贝恩资本拟出售中国数据中心营运商WinTriXDCGroup，交易估值超40亿美元。此交易受市场高度关注，若达成将重塑中国数据中心行业格局，反映贝恩战略调整。

上海杨浦区发布人才新政优秀“博主”购房最高可获200万补贴

上海杨浦区发布人才政策，包括“优享计划”、“短期免租”方案等，提供创作激励、住房补贴、薪酬奖励，旨在吸引全球互联网优质内容创作者，推动数字化发展。

华夏华润商业REIT：公司已经储备了充足的可扩募项目

“目前来看，公司已经储备了充足的可扩募项目，且在当地市场具有优势的竞争地位。”

永辉超市上海第四家胖东来模式自主调改门店开业

5月9日，永辉超市上海第四家胖东来模式自主调改门店唐镇阳光天地店开业，全国调改版图扩展至71家。

2024年全国广电和网络视听行业总收入14878亿元同比增长5.32%

国家广播电视总局5月9日发布2024年全国广播电视行业统计公报，行业总收入1.4878万亿元，同比增长5.32%，创收收入1.2856万亿元，同比增5.27%。广播电视机构收入6798.41亿元，增长7.39%，新媒体与广电5G成增长点；网络视听服务机构收入8079.61亿元，增长3.65%。

海关总署：前4个月我国与美国贸易总值为1.44万亿元下降2.1%

海关总署5月9日数据，前4个月美国为我国第三大贸易伙伴，中美贸易总值1.44万亿降2.1%，出口1.07万亿降1.5%，进口3699.5亿降3.7%，此数据反映双边贸易动态，助析外贸格局与政策走向。

中铁建24.71亿元竞得上海松江区宅地楼面价25288元/平方米

松江区SJC10006单元C03A-04号地块经过1轮竞价后被中铁建以24.71亿竞得，溢价率20.42%，楼面价25288元每平方米。

传盒马X会员店北京王府井奥莱UP TOWN店即将关闭

盒马X会员店北京大兴门店或将于近期关闭，导致北京市场该业态归零，全国门店数量缩减至5家。此次调整是盒马聚焦盒马鲜生与盒马NB两大核心业态的战略延续，计划今年新开近100家鲜生门店。

保利置业42.41亿竞得上海杨浦区宅地溢价率26.3%

杨浦区N090602单元L4-02地块经过72轮竞价后被保利置业以42.41亿竞得，溢价率26.3%，楼面价80199元每平方米。

香港私宅落成量3月环比增逾两成市场供应逐步回暖

香港3月私宅落成量环比增21.7%，达全年预测26.3%，市场逐步回暖。

正荣地产：债券“H20正荣3”因重大事项不确定性停牌

正荣地产控股股份有限公司债券“H20正荣3”因重大事项不确定性，自2025年5月12日起停牌，以保护投资者利益。

上海市浦东新区：支持企业开拓市场和设立海外服务站

5月9日浦东新区印发实施方案，提升涉外服务，助企业开拓国际市场。利用出海平台，建综合服务中心，为企业提供便利与全方位服务，对区域经济发展意义重大，将推动高质量发展。

拼多多驿站全国扩张新增送货上门服务升级末端配送

5月9日拼多多旗下多多买菜快递代收业务更名“拼多多驿站”且推送货上门服务，业务拓展至多省市，部分通过子公司获快递许可，标志其社区物流布局深化，将提升配送效率、增强用户粘性与扩大覆盖范围，加剧末端竞争并推动行业创新。

博枫资产管理全球房地产基金募资59亿美元总规模达160亿美元创新高

博枫资产管理全球机会型房地产基金首季募资59亿美元，总规模达160亿美元，计划再募20亿美元。基金吸引养老金等机构投资者，关注全球不良资产，已投出约四分之一资金。当前资产价格较高峰期下降20%-40%，公司以低于重置成本的价格收购。

碧桂园宣布延长境外债务重组协议相关费用限期

碧桂园(02007.HK)将境外债务重组协议的早鸟同意费截止时间延至5月23日，一般重组支持协议截止时间延至6月6日。目前已有超50%公众票据持有人签署协议，公司称延期是为给债权人更多审批时间。

人人乐：收到终止上市事先告知书

*ST人乐因2023年净资产-3.87亿元被警示后，2024年进一步降至-4.04亿元，且财报被出具无法表示意见，触发终止上市。慧博云通拟收购宝德计算机系统控股权，配套募资同步推进。

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